A construção do novo centro administrativo estadual de São Paulo prevê um gabinete para o governador na região central da capital, junto aos prédios que vão abrigar as secretarias, mas isso não impedirá que o mandatário mantenha um escritório de trabalho a dez quilômetros de distância, no Palácio dos Bandeirantes, no Morumbi.
Mesmo que decida concorrer à reeleição e saia vitorioso, é possível que o governador Tarcísio de Freitas (Republicanos) passe um eventual segundo mandato inteiro despachando do Bandeirantes, que deve ser mantido como residência oficial. Isso porque a previsão do governo é que, caso o cronograma seja cumprido, a construção do complexo de prédios dure até 2029 e esteja pronto para mudança em 2030 —último ano do próximo mandato.
Segundo uma autoridade que participa do projeto, a previsão é que em setembro seja realizado o leilão para escolher a empresa que vai construir e administrar os prédios do centro administrativo por 30 ano. A expectativa é que um contrato de PPP (Parceria Público-Privado) seja assinado até o fim deste ano.
Na semana passada, o Conselho Gestor do Programa de Parcerias Público-Privadas autorizou a publicação do edital de licitação, além da modelagem final do projeto. Segundo essa autoridade, o último detalhe a ser acertado é a garantia contratual à empresa a ser contratada —detalhe importante para atrair interessados.
Com o contrato assinado, a maior parte do ano de 2026 deve ser de desapropriações a demolições ao redor do Parque Princesa Isabel, ao redor do qual o projeto prevê a construção de uma esplanada de prédios de escritório. A construção, seguindo esse cronograma, deve ocorrer de 2027 a 2029.
A responsabilidade pelas desapropriações pode inclusive ser repassada à empresa que ganhar a licitação. O governo estadual entende que o setor privado terá mais agilidade nesse processo, por meio de acordos amigáveis.
Em agosto do ano passado, o projeto do arquiteto Pablo Chakur, do escritório Ópera Quatro, foi escolhido em um concurso promovido pelo IAB-SP (Instituto dos Arquitetos do Brasil em São Paulo).
Uma das ideias colocadas na proposta, a de que os edifícios sejam erguidos em módulos e por etapas, agora tem sido descarta pelo governo. A intenção é que o investimento seja feito todo de uma vez, e que isso produza uma mudança estrutural mais rápida na região —onde hoje circulam grupos de usuários de drogas após a dispersão do ponto fixo da cracolândia, que chegou a se instalar na própria Princesa Isabel em 2022.
A gestão Tarcísio prevê manter uma estrutura de apoio ao gabinete do governador no Palácio dos Bandeirantes. Como o centro administrativo só deve ficar pronto no final próximo mandato, o destino da atual sede de governo também deve passar pela decisão do próximo eleito.
A previsão de investimento é de mais de R$ 5,4 bilhões. O governo estadual deve pagar esse valor ao longo dos 30 anos de contrato de PPP.
Há três semanas, o governo estadual começou a demolir as primeiras casas desocupadas na favela do Moinho, que fica a menos de um quilômetro do futuro centro administrativo. A gestão Tarcísio planeja instalar um parque no local, que fica entre duas linhas de trem.
Nas últimas semanas, a Polícia Militar também intensificou ações para dispersar usuários de drogas na região dos Campos Elíseos, com a intenção de evitar grandes aglomerações e a formação de uma nova cracolândia.
Em setembro do ano passado, o Palácio dos Campos Elíseos —antiga sede do governo estadual— voltou a sediar uma secretaria de governo pela primeira vez em 18 anos. O prédio construído em 1899 hoje abriga a pasta da Justiça, e a intenção é que após a finalização do centro administrativo ele se torne um espaço cerimonial, destinado à recepção de autoridades de alto escalão.
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