Já existem mais academias, spas e creches do que lojas nos EUA (deu no NYT) The News

 

ECONOMIA Já existem mais academias, spas e creches do que lojas nos EUA  (Imagem: Erik Borzi | Reprodução) Se você pensar em cultura americana, é possível que pense na cultura do consumo. Shoppings, lojas, outlets… Pela primeira vez na história dos EUA, existem mais academias, salões de beleza, creches e spas do que lojas de produtos. Sendo mais específicos no dado: Há mais espaço comercial sendo alugados por estabelecimentos focados em serviços do que espaço comercial alugado por estabelecimento focado em mercadorias. Por que importa? Isso revela (i) o aumento de uma tendência no interesse de onde as pessoas têm gastado o dinheiro delas e (ii) uma mudança estrutural para o setor comercial imobiliário. Em números: Pouco mais de 50% de todos os novos contratos de aluguel em centros comerciais de vizinhança agora são assinados por prestadores de serviços. A taxa de disponibilidade para espaços no varejo cair para o nível mais baixo em 20 anos (4,1%). Enquanto o valor de prédios de escritórios caiu cerca de 35% desde 2022, as propriedades de varejo voltadas para serviços subiram 12% no mesmo período. O aluguel médio para esses espaços subiu 5,4% no último ano, acima da inflação, indicando a alta demanda. O movimento tem impactado na estratégia do setor. Proprietários de shoppings e centros comerciais estão substituindo lojas de roupas e eletrônicos — que sofrem com o e-commerce — por clínicas médicas, academias e estúdios de pilates. Pense que, para um centro comercial, ter uma academia ou um spa faz sentido, uma vez que eles geram tráfego recorrente de pessoas. É só pensar quantas vezes você vai a uma academia e quantas vezes você vai a uma loja de roupa. Bottom-line: O mercado de bem-estar está em rápida expansão nos EUA, totalizando US$ 2,1 trilhões em 2024.