O sonho da casa própria parece mais distante do que nunca, The News

 

(Imagem: Fast Company)

O que antes era um passo natural da vida adulta agora virou um grande desafio financeiro. Por aqui, os preços dos imóveis registraram a maior alta em 11 anos no último ano. Mas o fenômeno também aparece em economias desenvolvidas, como a dos EUA.

Atualmente, os americanos estão ficando o dobro do tempo (8,6 anos) no mesmo imóvel do que no início dos anos 2000.

O motivo principal é o chamado “efeito de bloqueio”: quem financiou a casa durante a pandemia não quer trocar uma hipoteca barata por outra muito mais cara. Nos últimos 5 anos, o preço médio das hipotecas dobrou por lá.

Ao mesmo tempo, os salários cresceram pouco em comparação com os imóveis: a renda média subiu 27% desde 2005, enquanto o preço médio das casas aumentou mais de 90%, chegando perto de US$ 420 mil.

Por que isso importa: Além de indicar que a economia não está girando como deveria, desacelerando setores imobiliários e de construção civil, a dificuldade de comprar imóveis também pode ter um impacto social.

Pense que, quanto mais difícil para uma pessoa comprar uma casa quando jovem, menores são as chances dela formar uma família e ter filhos. Em 1960, mais de 50% dos americanos de até 30 anos eram casados e donos de casa própria. Hoje, esse número caiu para apenas 12%.